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Appartement - Vendu
Charlesbourg
4809 Rue des Samares G1G0E7
- Appartement
- 97,7 m²
- 8 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
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Appartement - 4809 Rue des Samares
Référence : #22947001
418 929-8379
Superbe condo au premier étage d'un immeuble de 6 unités, comprenant 2 chambres et une aire de vie ultra spacieuse. Profitez d'une luminosité naturelle grâce à son emplacement et sa fenestration. Vous pourrez regarder les parties de football depuis votre balcon ! Autobus, écoles, parcs, garderies et tous les autres services à proximité. Loué jusqu'au 1er juillet 2026. Belle occasion pour un investisseur. Informez-vous !
Loué
2024 - 2025 = 1240$
2024 - 2026 = 1275$
Bail Expire 30 juin 2026.
INCLUSIONS
Stores dans toutes les fenêtres, luminaires
EXCLUSIONS
Effets personnels des locataires
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Charges | 217 $ / mois |
| Référence | 22947001 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2010 |
| Taxe municipale | 2 120 $ / an |
| Taxe scolaire | 147 $ / an |
| Pièces | 8 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 97,7 m² |
| Terrain | 218,48 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Pierre |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Armoires | Mélamine |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Date d'occupation | 2026/08/01 |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 1 |
Évaluation municipale
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 52 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 124 000 $ |
| Total | 176 000 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2024) | 2 120 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 147 $ |
| Total | 2 267 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (8½) |
Pièces
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Chambre à coucher | 13.2x11 pi | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher | 10.10x9.11 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salon | 18.11x13.2 pi | Plancher flottant | |
| RC | Cuisine | 13x9.5 pi | Céramique | |
| RC | Salle à manger | 12.7x7.6 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salle de bains | 10.2x10.1 pi | Céramique | |
| RC | Rangement | 12.6x4.5 pi | Céramique | |
| RC | Autre | 10.11x6.6 pi | Autre | Balcon |