Ouvrir la galerie
Maison - À vendre
749 000 $ + taxes La Cité Limoilou
91 Rue Sous-le-Cap G1K3V8
- Maison
- 7 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Partager
Maison à étages - 91 Rue Sous-le-Cap
Référence : #11481268
418 929-8379
Pour investisseurs ou comme pied-à-terre dans le Vieux-Québec! Cette propriété unique, située sur l'une des rues les plus pittoresques de Québec, génère des revenus locatifs Airbnb de plus de 115 000 $ par année, offrant un remarquable potentiel d'investissement. Tout droit inspirée de la Nouvelle-France, elle marie à merveille le cachet d'époque et le confort moderne grâce à ses murs de pierre, son architecture authentique, ses espaces lumineux et ambiance chaleureuse. Chaque pièce reflète le caractère intemporel de cette demeure située au coeur d'un secteur emblématique riche en patrimoine et charme. Une occasion rare dans le Vieux-Québec.
INCLUSIONS
Tous les meubles et électroménagers
EXCLUSIONS
--
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 749 000 $ + taxes |
| Référence | 11481268 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1958 |
| Taxe municipale | 11 672 $ / an |
| Taxe scolaire | 237 $ / an |
| Pièces | 7 |
| Chambre | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 85,3 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | |
| Toiture | Tôle |
| Revêtements |
Pierre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | En rangée |
Évaluation municipale
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 124 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 207 000 $ |
| Total | 331 000 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2026) | 11 672 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 237 $ |
| Total | 11 909 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (7½) |
Pièces
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 7.6x11.8 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Salle d'eau | 7.4x7.9 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Rangement | 6.1x7.9 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Salon | 13.1x11.1 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Cuisine | 13.1x7.9 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 3 | Chambre à coucher principale | 13.1x10 pi (irrégulier) | Bois | |
| 3 | Salle de bains | 5.1x7.9 pi (irrégulier) | Bois |