Immeuble à revenus exceptionnel situé à Charlesbourg! Cette immense propriété offre 9 chambres ainsi que 2 logements supplémentaires, pour un total de 15 chambres. Revenus actuels de 141 000 $ annuellement. Idéal pour investisseur recherchant un rendement très intéressant. Incluant un garage de 29 x 16 pieds. Presque entièrement rénovées récemment, dont le remplacement des portes et de 27 fenêtres. Situé dans un secteur très recherché, près de tous les services et transports en commun à quelques pas. Une opportunité à ne pas manquer! Le vendeur propose également la gestion de l'immeuble pour une période d'un an, un avantage considérable.
Visite des airs communes possible. Visite des chambres sur offre d'achat acceptée.
INCLUSIONS
Lit et table de nuit dans chaque chambre.
EXCLUSIONS
Effets personnels des locataires
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 185 000 $ |
| Bâtiment | 299 000 $ |
| Total | 484 000 $ |
| Taxes municipales (2026) | 6 328 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 330 $ |
| Total | 6 658 $ |
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (14½) | ||||
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (5½) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Bois Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Armoires | Mélamine |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Garage | Détaché |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Particularités | Coin de rue |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Transport en commun École primaire École secondaire |
| Dimensions du bâtiment | 13.7 x 20.17 m |
| Délai d'occupation | 30 jours |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
