OPPORTUNITÉ au coeur de la ville de Québec! Terrain de 5 770 pi² bénéficiant d'un emplacement stratégique à l'intersection du boul. Wilfrid-Hamel et de l'autoroute Henri-IV. Excellente visibilité, accessibilité remarquable et proximité immédiate des grands axes routiers, commerces, services et transport en commun. Zonage commercial très permissif. Une occasion rare dans un secteur central et recherché!
À quelques minutes du centre-ville de Québec.
À proximité de l'aéroport international Jean-Lesage.
Accès rapide aux principales autoroutes et transports en commun.
Plusieurs usages possibles à la grille de zonage, C1, C2, P3.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 146 000 $ |
| Bâtiment | 0 $ |
| Total | 146 000 $ |
| Taxes municipales (2026) | 4 358 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 95 $ |
| Total | 4 453 $ |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Commercial |
| Date d'occupation | 2026/11/01 |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
